0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Переделать ремонт в квартире

Как превратить «убитую» квартиру в стильное жилье: практичные варианты преобразования

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Многие боятся покупать квартиры на вторичном рынке. Однако, как утверждают дизайнеры и подтверждают это на практике, у такого жилья тоже есть потенциал. Причем у его новых владельцев появляется шанс проявить свой творческий талант и воплотить фантазии в жизнь. Следующие примеры удачного преображения старого жилого пространства помогут определиться, с чего начать и как лучше это сделать.

1. Преобразование кухни в малогабаритной квартире

Небольшую двухкомнатную квартирку в старом районе Москвы декоратор Ольга Зарецких приводила в порядок собственными силами. Ей очень хотелось сделать из старой квартиры с типовой планировкой современное и уютное жилье. Поскольку кухня была совсем крошечной, ее объединили с гостиной. Для увеличения ванной комнаты сделали перепланировку коридора.

В этом случае кардинальных преобразований не проводилось, в крошечной кухне просто сделали косметический ремонт. С помощью цвета и декоративных элементов удалось создать современный интерьер. Даже самый минимальный бюджет и 5 дней творчества и упорного труда изменили кухню до неузнаваемости.

Эту «сталинку», построенную в 50-х годах прошлого века, приводили в порядок лишь с помощью косметического ремонта. Для визуального придания воздушности и простора был выбран белый глянец как в отделке стен, так и мебели с некоторыми вкраплениями контрастного цвета. Оригинальная плитка на полу, черная столешница, такого же цвета спинки стульев привнесли особый шарм в обновленное пространство.

Кухню в трехкомнатной «хрущевке» сделали максимально открытой благодаря тому, что была убрана смежная стена с гостевой комнатой. Чтобы более рационально использовать крошечное пространство мойку и рабочую поверхность перенесли в зону окна, разместив их вместо подоконника. Обеденный стол выбрали раскладной, чтобы в любой момент можно было организовать застолье.

Примечание: Если решитесь на перепланировку, то сначала нужно получить разрешение на такие радикальные преобразования. И главное, помните — несущие стены сносить нельзя!

2. Преобразование крошечной ванной комнаты

Как правило, в старом жилом фонде самое критичное и крошечное место — это ванная комната, которая в большинстве случаев совмещена с санузлом. Несмотря на дороговизну преобразований, эту зону тоже можно сделать максимально комфортной и современной. Единственное. о чем предупреждают авторы Novate.Ru, не поддавайтесь увлечению новомодными стилями и яркими красками — в столь крошечном пространстве таких экспериментов проводить не стоит.

Во время преобразования трехкомнатной «хрущевки» дизайнер Анна Ковальченко предложила заменить ванну душевой кабиной. Чтобы помещение сделать визуально более просторным и светлым, на одну из стен повесили большое зеркало. На одной части оставшейся площади выложили плитку, а другую — покрасили специальной водостойкой краской.

Даже если это съемное жилье и больших денег в ремонт вкладывать совсем нет желания, с помощью фантазии и небольшого количества краски можно реанимировать даже самую жуткую ванную комнату. Так и сделала девушка, заселившаяся в квартиру, которую со времен постройки никто даже не красил. За несколько дней она привела ее в порядок с помощи наждачной бумаги, обычной краски и эмали для восстановления ванны. Единственное, что пришлось устанавливать — так это рукомойник с тумбой, чтобы прикрыть жуткую канализационную разводку.

Новые владельцы этой квартиры, несмотря на более и менее приличное состояние ванной комнаты, все-таки решили ее сделать более современной и стильной. Новый кафель и сантехника смогли преобразовать крошечное пространство до неузнаваемости. Такой интерьер можно сделать с помощью материалов и сантехники отечественного производства — это обойдется примерно в 25 тыс. руб. Но можно отдать предпочтение импортным стройматериалам и оборудованию, тогда стоимость ремонта возрастет – такое преобразование потребует около 115 тыс. руб.

3. Объединение жилой комнаты с балконом или лоджией

Зачастую однокомнатные квартиры удобной планировкой не отличаются, не стало исключением и это жилище. Его обустройством занималась дизайнер Елена Маркина, которая решилась на грандиозную перепланировку, в результате которой ей удалось выкроить местечко для спальни. Прихватив кусочек прихожей и объединив балкон с жилой комнатой, получилось разделить относительно большое пространство на две изолированных зоны.

Большими везунчиками считаются владельцы квартир, в которых есть балкон на кухне. Естественно, в этом случае возникает большой соблазн объединить эти две зоны вместе, что и сделали владельцы двухкомнатной квартиры. Фактурная отделка стен с помощью декоративного камня и установка зеркала во всю стену позволили создать особую атмосферу домашнего уюта и визуального пространства.

Важно! Процесс объединения — требует сноса проемов в несущих стенах, в некоторых случаях переноса канализационных узлов и бытового оборудования, установки дополнительной вентиляции и монтажа радиаторов, поэтому перед демонтажем и перепланировкой в обязательном порядке составляют проект, который необходимо узаконить.

4. Не стоит забывать и о прихожих

При полной перепланировке квартире можно сделать более рациональное перераспределение зон. Так, например, в этой квартире дизайнер Мария Безрукова демонтировала старые перегородки, соединив санузел и ванную, а также кухню с гостиной. Благодаря этому в коридоре удалось избавиться от одной двери и организовать прихожую с большим зеркалом.

Читать еще:  Плохой ремонт квартиры

Многие владельцы не прибегают к услугам дизайнеров и перепланировку не делают. И это вполне оправдано, если знать некоторые хитрости дизайна. Так, например, нельзя в коридорах малогабаритных квартир клеить немаркие обои и устанавливать темные двери и мебель — именно они способны «съесть» и без того крошечное пространство.

Зачастую при перепланировках возникает ситуация когда в одной из комнат нет окна. Это неудобство большинство людей до такой степени угнетает, что они готовы даже отказаться от дальнейших преобразований. Но такая архитектурная проблема очень легко решается с помощью визуального обмана
и следующие 9 оригинальных идей станут ярким тому подтверждением.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Когда приходится переделывать ремонт новостройки от застройщика.

Практика показывает, что обычно ремонт новостройки от застройщика приходится частично переделывать, устраняя различные дефекты и недоделки, которые «всплывают» через какое-то время.

По оценкам московских риелторов сегодня всё большее число покупателей выбирают новостройки с готовой отделкой от компании-застройщика.

В такие квартиры можно заселяться сразу после подписания акта приёма-передачи и получения на руки заветных ключей от новой квартиры.

Момент переезда и заселение — это всегда радостное и значительное событие для любой семьи.

Но со временем праздничное настроение проходит и становится очевидной необходимость ремонта.

Вы спросите: новая квартира и сразу ремонт? Не сразу, но, к сожалению, да.

Практика показывает, что обычно ремонт новостройки от застройщика приходится частично переделывать, устраняя различные дефекты и недоделки, которые «всплывают» через какое-то время.

Конечно, по масштабности работ и сумме затрат такой ремонт не идёт ни в какое сравнение с полноценным комплексным ремонтом новостройки с свободной планировкой, но всё же.

В этой ситуации утешает лишь то обстоятельство, что большинство работ можно сделать своими силами и тем самым сэкономить на услугах профессиональных мастеров.

Почему же так происходит?

Дело в том, что в подавляющем большинстве случаев для отделки квартир застройщик привлекает тех же рабочих-строителей, которые строят дом. Понятно, что квалификация этих рабочих значительно ниже, чем у мастеров-отделочников, а держать на балансе бригады квалифицированных специалистов очень дорого.

Да и материалы в целях экономии используются далеко не самые качественные.

Вот и получается, что отделка квартир в новостройках часто выполняется кое-как.

Для переделки ремонта от застройщика есть и другие причины. О них мы поговорим подробнее.

Итак, чем же ремонт в новостройке отличается от обычного капитального ремонта?

Прежде всего, отсутствием необходимости проведения масштабных демонтажных работ.

Существует ещё один, весьма существенный фактор различия — это особенность выбора материалов из-за усадки только что построенного дома, так как некоторые материалы по своим свойствам просто не могут без ущерба для себя перенести эту усадку.

Усадка дома может стать причиной появления трещин на стенах и на потолке, может растрескаться кафельная плитка, может «вспучиться» ламинат, в системе водоснабжения могут появиться течи.

Это далеко не полный перечень того, с чем возможно придётся столкнуться новосёлам, если застройщик делал отделку квартир до усадки дома. Всё это необходимо учитывать.

Что же обычно владельцы переделывают в своих новостройках ?

Первый момент — это стены. Обычно они не достаточно выровнены. Часто в комнатах не выдерживается геометрия углов под 90 градусов. Конечно, можно оставить всё как есть, но если следовать строительным нормативам, то такие стены следует заново ровнять и выправлять геометрию углов.

Своими силами тут не справиться, а услуги мастеров-профессионалов на эти работы достаточно дороги.

Поэтому в большинстве случаев владельцы оставляют не ровные стены «в покое». К тому же, если на таких стенах вы решите просто поменять обои, то ничего страшного здесь в принципе нет.

Однако если вам будет нужно подогнать рисунок, то могут возникнуть сложности. Недостатки стен можно попытаться скрыть стеновыми панелями, жидкими обоями или декоративной штукатуркой, но на наш взгляд всё-таки лучше переждать усадку дома и затем сделать чистовую отделку повторно.

Следующий момент — звукоизоляция. Не думайте, что только вы будете делать ремонт. По статистике, каждый второй новосёл капитально ремонтирует свою квартиру. Это будет продолжаться, по меньшей мере, 5 лет.

Чтобы сохранить свои нервы, советуем сделать звукоизоляцию из пробковых панелей или из пенопластовых листов. Хотя решать, конечно, вам.

Теперь — пол. В новостройках качество стяжки пола всегда оставляет желать лучшего. Она, как правило, имеет неровности и поэтому постоянно крошится. Вследствие этого, бетонная пыль скапливается под напольным покрытием и попадая наружу вредит здоровью, отравляя органы дыхания. Советуем аккуратно снять напольные покрытия и выровнять стяжку пола жидкой самовыравнивающей смесью.

Не забудьте дать новой стяжке как следует просохнуть.

Что касается потолков, то рекомендуем установить либо натяжные потолки, либо подвесные потолки из гипсокартона. Ныне модную потолочную плитку использовать не рекомендуем, так как она сильно притягивает пыль. Однако, если у вас небольшой бюджет, то как временную меру можно использовать и её.

Читать еще:  Насос ураган ремонт

Все сантехнические коммуникации систем водоснабжения и водоотведения желательно выполнить из пластиковых труб. Они прослужат дольше стальных, а также спокойно выдержат усадку дома.

Пластиковые окна не бояться усадки. Здесь беспокоиться не о чем, однако при замене подоконников следует оставить небольшие зазоры в местах их крепления.

И не забудьте поменять радиаторы отопления, так как изначально установленные строительные радиаторы никуда не годятся и предназначены только для проверки работоспособности системы.

В завершение статьи дадим последний совет — независимо от масштабности и вида запланированных работ, лучше всего поручить ремонт своей новостройки профессионалам.

Это убережёт вас от ошибок и необходимости делать ремонт дважды.

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

11 ошибок, которые мы совершили, делая ремонт самостоятельно

Мы вполне обычная молодая семья с ипотекой, кошкой и собакой. Как и всем, нам просто хотелось уюта и комфорта за небольшие деньги. Поэтому мы решили все сделать своими руками (смертельный номер). Это выглядело так легко и радостно, когда мы начинали ремонт: «Просто все покрасим в белый цвет, и все!» — думали мы первые 3 месяца. «В интернете же есть видеоуроки на все случаи жизни», «Друзья помогут!» — полагали мы. Прошло полгода. Все, что выглядело простым, оказалось результатом многочасового нудного выматывающего труда. Мы поняли, что интернет-советчики противоречат друг другу, дают ненужную и непонятную информацию, а их советы, как правило, оказываются слишком мудреными и неприменимыми к «любительскому» ремонту. Мы решили поделиться с вами своими выводами, которые мы сделали за полгода жизни в процессе ремонта.

Мы вместе с AdMe.ru приглашаем вас на экскурсию по нашему дому. Вы не подумайте, мы не строим из себя строителей-профессионалов, этот текст не для того, чтобы показать, какие мы умнички или как мы круто облажались. Просто если бы мы увидели до начала ремонта хоть один из этих советов, то сэкономили бы кучу времени и сил. Мы искренне надеемся, что вам покажутся полезными наши откровения и вы не совершите наших ошибок: не будете мучиться от того, что руки затекли, шпатлевкой засыпало глаза, а на возврат товара огромная очередь.

Сразу предупреждаем, что это наш первый большой ремонт и он все еще не закончен: мы часто уезжаем в командировки, работаем допоздна и принимаем гостей по выходным — у нас не хватает на него времени. И да, он нас так вымотал, что на все эти недоработки мы решили смотреть сквозь пальцы — сделаем, когда руки дойдут, но надрываться больше не будем.

1. Неровный пол

В прилегающей к кухне гостиной мы уложили ламинат, для кухни приобрели более практичный линолеум. Ламинат сам по себе толще линолеума, да еще и укладывается он на теплую подложку, так что даже с нашими идеально ровными полами в результате получился большой перепад высот. Теперь у нас кошмар перфекциониста — неровный пол. Бордюрдчик «примиряет» между собой эти 2 пространства, но ноги всегда чувствуют изъян, как и половая тряпка, которая при каждом мытье загоняет мусор под бордюр.

В идеале дизайнеры советуют вымерять толщину материалов до миллиметра и поднимать все пространство пола, которое оказывается ниже.

2. Потолок из гипсокартона

Если вы не профессиональный штукатур-маляр, лучше отказаться от идеи сделать потолок из гипсокартона своими руками. Это только выглядит просто и незатратно. На самом деле это многоэтапное приключение.

Сначала листы нужно прикрепить к потолку, но вдвоем это делать неудобно: листы гипсокартона большие и тяжелые (мы не знали, что потолочные листы легче, поэтому везде работали со «стенными»). Потом нужно зашпатлевать швы между листами, а потом самое неприятное — затереть их наждачной бумагой: при отсутствии сноровки мелкая пыль сыпется в глаза даже через защитные очки. И это только начало — потом нужно клеить сетку-серпянку на каждый шов, снова шпатлевать, тереть, отмывать глаза от пыли. И после этого все пространство потолка нужно зашпатлевать, затереть и наконец нанести финишный слой шпатлевки.

У нас не так много свободного времени, так что в общей сложности на этот потолок у нас ушло 3 месяца, ушло бы и 5, если бы не помощь друга, который когда-то учился на штукатура. Если бы мы выбрали натяжной потолок, это заняло бы 1 день. Да, дороже, но оно того стоит. И потолок был бы идеально ровный и матовый. Наш получился с буграми, провалами и нервами.

3. Неправильные стыки

Стык между ванной и стеной мы заполнили герметиком и заделали гибкой бордюрной лентой. Если бы сделали наклонные бордюрчики, вода бы стекала в ванну, а вот такие угловые конструкции задерживают ее. В результате все рейки пошли волнами, эти места стали еще больше удерживать в себе влагу, их приходится постоянно вытирать вручную.

Читать еще:  Очередность ремонта в доме

9 ошибок, которые могут привести к переделке ремонта по мнению экспертов

Всего лишь одно неверное решение по поводу ремонта может привести к большим финансовым потерям. Представьте: вы затеяли ремонт и хотите потратить на него как можно меньше средств. Вполне нормальная и распространенная ситуация.

Низкоквалифицированные рабочие вряд ли возьмут с вас много денег, но что они могут допустить непростительные ошибки в ремонте , которые обрекут вас на его переделку. В итоге получится намного дороже, чем если бы вы первоначально заказали ремонт у проверенных специалистов. В этой статье компания по ремонту квартир « Регамма » расскажет, как избежать ошибок в ремонте.

9 ошибок, которые могут привести к переделке ремонта

Самые распространенные ошибки, совершаемые при ремонте

Если вы хотите сделать ремонт квартиры, помните — ошибки после ремонта всегда можно исправить, но намного лучше вовсе их не совершать. Чтобы свести риски к минимуму, ознакомьтесь с ошибками, которые подвергают сомнению качество ремонта.

Неправильное расположение розеток

Только когда вы четко понимаете, где будет находиться мебель, можно начинать составлять план расположения розеток. Этот вопрос нужно продумать получше, если вы не хотите каждый день спотыкаться о провода удлинителей. Еще один важный момент — высота расположения розеток. Если они будут находиться слишком низко, то обязательно помешают при уборке и уничтожат несколько ваших нервных клеток. Лучше обращаться к опытным специалистам — они составят оптимальную схему расположения розеток, которая не доставит хлопот.

Ванная и туалет в одном помещении

Это вопрос, который напрямую зависит от того, сколько людей будут проживать в квартире после ремонта. Оптимальное количество жильцов, при котором можно использовать ванную комнату, совмещенную с туалетом — 1-2 человека. Если людей больше, а дополнительного санузла нет, то ванную и туалет лучше разделять.

Знаете сколько будет стоить ремонт в ванной? Воспользуйтесь независимым онлайн калькулятором расчета стоимости ремонта в ванной.

Стихийность ремонта

Самая большая ошибка — проведение ремонта без четкого плана действий. Опасность стихийного ремонта очевидна: в процессе будут постоянно находиться недочеты, меняться желания заказчика, а это приведет к высоким тратам и использованию материалов впустую. Ни в коем случае нельзя стихийно подходить к такому важному событию — ремонту в месте, где вам предстоит жить.

Неправильное расположение межкомнатных дверей

Если вам нравятся двери со стеклянными вставками, стоит задуматься о возможных негативных последствиях от их установки между комнатами. Дело в том, что свет из других комнат, который проходит через вставку, может мешать сну. Речь идет о детской комнате или спальне. Иногда лучше пожертвовать красотой в пользу комфорта. Далее рассмотрим еще 5 ошибок ремонта , которых следует избегать.

Полы с подогревом

Сказать что-то плохое против теплых полов в квартире — язык не повернется. Но можно слегка прогадать и установить их не совсем там, где нужно. Здесь стоит вернуться к вопросу о важности планирования ремонта. Вам не придется греть мебель или холодильник, если вы первоначально будете знать, где они будут установлены. При четком планировании, полы всегда будут греть исключительно ноги и ничего кроме них.

Ребристый пол

Безусловно, если пол ребристый или с шероховатостями — смотрится это восхитительно. Однако, не стоит забывать про уборку. Мытье таких полов обычно доставляет массу негативных эмоций, поэтому при выборе напольного покрытия, задумайтесь, что для вас важнее — удобство или эстетическое наслаждение?

Неровные стены и пол

Обои и напольные покрытия не переносят неподготовленных поверхностей. Если пренебречь выравниванием стен и пола, то последствия окажутся не очень приятными. Разные уровни пола не только будут смотреться некрасиво, но и смогут стать причиной мелких бытовых травм. Неровные стены исказят рисунок обоев и повысят риск появления загнутых стыков.

Дорогая мебель в детской комнате

Самое рациональное решение относительно мебели для детской комнаты — не стремиться купить подороже. Ребенок будет расти молниеносно и мебель нужно будет менять примерно с такой же скоростью. Функциональные, но недорогие варианты — отличное решение для детской комнаты.

Неправильное расположение выключателей

Европейский стандарт высоты выключателей — 90 см. Он вполне прижился и у нас. Такая высота делает кнопку включения/выключения света доступной как для взрослых, так и для детей.

Как избежать всех этих ошибок?

Борьба с этими и другими ошибками начинается задолго до начала ремонта. Даже раньше, чем при составлении плана. Борьба с ошибками начинается при выборе опытных и надежных специалистов.

« Регамма » активно продолжает создавать уют и красоту в квартирах для комфортной жизни. Мы исправляем ошибки ремонта , который сделан некачественно, а также с нуля делаем ремонт квартиры «под ключ» с гарантией на работу наших специалистов и используемые материалы. Оставьте заявку на сайте , и наш менеджер обязательно с вами свяжется для обсуждения ваших пожеланий в интерьере.

* Статья подготовленна компанией Регамма. Спонсорский материал.

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector