2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как поменять стояк канализации в квартире

Все о замене канализационного стояка в квартире

Рассказываем, в каких случаях замену должны проводить ЖКХ, как правильно составить заявление и провести замену самостоятельно в случае отказа.

В старых многоквартирных домах типовых серий использовались чугунные трубы. Чугун представляет собой сплав железа с углеродом. Этот материал, несмотря на свою массивность, имеет ограниченный срок службы. Он подвержен коррозии и постепенно разрушается при постоянном механическом воздействии. Со временем такую проводку необходимо демонтировать и устанавливать на ее место новую. Плановым ремонтом должны заниматься коммунальные службы, но работы можно провести и своими силами, поставив их в известность. Хорошими эксплуатационными характеристиками обладают пластиковые изделия. Они не подвержены коррозии и отличаются гладкой поверхностью, увеличивающей их пропускную способность. При плановой замене стояка канализации в квартире применяют именно их.

В каких случаях необходимо проводить ремонт

  • Плановое мероприятие, которое проводится коммунальными службами с определенным периодом. Оно проходит через 40 лет после ввода в эксплуатацию многоэтажного здания по истечении срока службы устаревших сборных элементов. Этот норматив установлен приказом Госкомархитектуры Госстроя СССР от 23.11.1988 N 312. Пластиковые изделия монтируются на всех этажах.
  • Протечка или другая неисправность, требующая оперативного вмешательства. В данном случае демонтаж неизбежен, поскольку заварить щель или поставить заплату на проржавевшей поверхности невозможно.
  • Капремонт или переустройство по инициативе жильцов. Эти меры не являются обязательными, если еще не истек срок службы, установленный нормативами. Они нужны для профилактики протечек и других аварийных ситуаций. Начиная с восьмидесятых годов увеличился процент брака на производстве и в строительстве. В девяностые и начало двухтысячных он дошел до своей критической отметки. Этот фактор не требует срочной замены канализационного стояка в квартире, но делает ее вполне обоснованной.

Нужно ли оплачивать работу и строительные материалы ЖКХ

В случае протечки или истечения срока службы брать на себя лишние расходы не нужно. Труба относится к долевому имуществу. В квитанциях ЖКУ есть отдельная графа, где указана сумма ежемесячного платежа за капремонт. Именно эти средства идут на поддержание объектов общедомовой собственности в должном состоянии. Если жилье принадлежит государству, расходы оплачиваются из муниципального бюджета. Эти правила прописаны в действующем законодательстве.

Переустановку производит управляющая компания либо организация, с которой она заключила договор об оказании подобных услуг. Это их обязанность и отказать заявителю они не имеют право. Закупку нестандартных частей, например, тройников для двойного ввода, производит собственник жилья. Стандартные сборные элементы из пластика есть в наличии у коммунальных служб.

При плановой замене канализационного стояка в многоквартирном доме с жильцов также запрещается брать деньги.

При определенных условиях владелец жилплощади не может рассчитывать на бесплатные услуги и должен выполнить ремонтные работы за свой счет.

Когда нельзя рассчитывать на бесплатные услуги

  • В установке новой трубы нет необходимости. Подобные решения принимаются при перепланировке или переустройстве, когда меняется положение коммуникаций, и требуется устройство дополнительных вводов. Обычно это связано с покупкой новой сантехники, стиральной и посудомоечной машины. Часто хозяева идут на переустановку из-за неподобающего внешнего вида коммуникаций или запаха, который слышен только им.
  • У заявителя есть задолженности по ЖКУ. В данной ситуации на помощь можно рассчитывать лишь при аварии. Чтобы решить проблему, нужно погасить накопившиеся долги, внеся таким образом недостающую плату за капремонт.
  • Собственник менял трубу самостоятельно. Этому принципу следуют все производители, когда отказывают покупателю в гарантийном обслуживании после его попытки починить изделие своими силами.

В остальных случаях замена стояка канализации в квартире — это обязанность ЖКХ. Чтобы вызвать мастера, необходимо подать заявку в управляющую организацию. При сильной протечке и серьезных повреждениях обращаться следует в аварийную службу.

Как правильно составить заявление

Заполненный образец и пустой бланк можно найти в интернете. Бланк заполняется в двух экземплярах. На одном из них должностное лицо ставит отметку о получении и передает собственнику жилья, второй оставляет у себя. Возможно, придется показать оплаченные квитанции или предоставить их копии. Информация о погашенной задолженности иногда приходит с опозданием.

Читать еще:  Как правильно выбрать раковину

Что должно быть в документе

  • Реквизиты организации
  • Данные обратившегося лица и руководителя компании
  • Адрес квартиры и этаж, на котором она находится
  • Сведения об отсутствии задолженности
  • Требование поменять стояк
  • Причины поломки

Следует указать, насколько срочно требуется помощь.

Компания даст согласие либо ответит отказом после осмотра объекта. При осмотре составляется акт, в котором указывается причина неполадки. Если ее причиной являются действия жильцов, работы производятся за их счет. Например, они считаются виновниками неполадки, если при проведении ремонта повредили поверхность трубы. Если же неисправность возникла из-за того, что чугунная стенка разрушилась от времени, ответственность несет ЖКХ. Акт подается вместе с заявлением.

Можно подать коллективную заявку от жильцов всех квартир. Это значительно ускорит процесс.

Что делать в случае отказа

Разногласия, возникающие при осмотре и оформлении бумаг, решаются в судебном порядке. Пострадавшие жильцы и их соседи могут подать иск о возмещении ущерба. Основанием для иска служит акт осмотра. Без этой бумаги будет сложно что-либо доказать.

Если жилье застраховано, можно обратиться в страховую кампанию. Ее сотрудник определит, наличие страхового случая. Виновной стороне будет предъявлен счет.

Как поменять стояк канализации в квартире своими руками

Небольшую трещину можно заделать и стянуть хомутом, чтобы она не расползалась под воздействием внутреннего давления, однако подобных мер недостаточно при сильном износе стенки. Кроме того, на внутренней поверхности накапливаются твердые отложения, воздействующие на нее своим весом. С внешней стороны их не видно, но изнутри их может оказаться достаточно, чтобы закрыть большую часть сечения.

Какой материал лучше

Появлению осадочного слоя способствует пористая структура старого чугуна и наличие неровностей, задерживающих твердые частицы.

Этих недостатков лишены современные детали, а также изделия из пластика. Они кажутся менее надежными, но на самом деле это не так. Полимер легче и он создает меньше нагрузок на строительные конструкции и крепежи. Он хорошо гнется и благодаря своей упругости выдерживает нагрузки, не ломаясь и не теряя прочности.

В качестве материала обычно используется полипропилен. Трубы продаются в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Они выпускаются по стандартам и их можно подобрать под любой диаметр. В отличие от некоторых металлов, полипропилен допускается монтировать вместе с чугуном. Он не подвержен коррозии и имеет неограниченный срок службы.

Схема слива должна быть хорошо продумана. К началу ремонтных работ нужно закупить необходимые детали, проверить их исправность и комплектацию. При перепланировке или переустройстве эта статья расхода является наименее затратной. Если посчитать, сколько будет стоить ремонт в туалете, окажется, что основные средства идут на отделку и сантехнику.

Менять чугун на пластик можно только на верхних этажах.

Демонтаж

Работы следует согласовать с управляющей организацией и соседями по подъезду. Во время ремонта никто из них не должен пользоваться сливом. На всех этажах придется отключить воду.

Необходимые инструменты:

  • Дисковая пила
  • Перфоратор, если придется вскрывать плиту перекрытия
  • Лом или монтировка
  • Кувалда либо тяжелый молоток
  • Стамеска
  • Ножовка
  • Столярный хорошо заточенный нож
  • Цементный раствор, монтажная пена, герметик
  • Стремянка
  • Паяльная лампа
  • Перчатки, защитные очки, респиратор, старая одежда
  • Хомут, с помощью которого сборные элементы крепятся к стене.

Как правило, замена производится в пределах квартиры, но иногда необходимо удалить участок между этажами. Для этого потребуется вскрыть перекрытие — иначе освободить участок не удастся.

Этапы

  • С помощью болгарки вырезается участок и вынимается из нижнего раструба. Пилить допускается на высоте не менее 1 м от тройника и 10 см от потолка. Сначала делаются надрезы пилой. Затем молотком и стамеской расширяется верхний надрез, потом нижний, после чего фрагмент удаляется окончательно.
  • Чтобы снять оставшуюся часть, ее нужно расшатать. Сделать это сразу удается не всегда. Если при заделке использовалась веревка с карболкой, проблем возникнуть не должно. Веревка легко вытаскивается отверткой и пассатижами. Если применялась сера или пластичный герметик, можно использовать лом или монтировку. Опытные специалисты советуют нагреть поверхность паяльной лампой чтобы расплавить вещество. Действовать следует аккуратно.
  • Сначала снимают верхние детали, стараясь разбирать их в местах стыковок, затем — нижние. После удаления участков, подлежащих демонтажу, поверхность зачищается от мусора и остатков старого герметика.
Читать еще:  Как починить кран в ванной

Установка новой трубы

Обычно применяются сборные элементы с диаметром 11 см. Тройники и крестовины имеют такие же параметры. В комплект входят соединительные манжеты. Они позволяют соединять между собой пластиковые и чугунные изделия. Понадобятся хомуты для крепления к стене и пластиковые отводы диаметром 11 см. Сборка не займет много времени.

  • Детали желательно подготовить перед их стыковкой и обрезать при необходимости. Внутри нужно убрать все неровности, а с наружной стороны снять фаску. Чтобы края легче заходили друг в друга, их натирают мылом.
  • Сначала фиксируется нижняя часть. С обеих сторон на нее надеваются резиновые манжеты, сверху — пластиковый переходник.
  • Когда низ зафиксирован, на него надевается часть стояка с компенсатором. Элементы крепятся к стене хомутами.
  • Когда части соединены между собой и стоят на своих местах, проводится проверка герметичности. Перед тем, как заменить стояк канализации в многоквартирном доме, необходимо удостовериться, что воду не отключили. Иначе провести испытание будет сложно.

Если работы проводятся на верхнем этаже, важно не повредить фановую трубу, идущую на крышу.

Стояк канализации в квартире: как его ремонтировать,

При плановой замене неспециализированного стояка коммунальщики обязаны оповестить всех жильцов о времени проведения работ. В этом случае неприятностей практически не появляется, разве что временные бытовые неудобства. А вот замена стояка канализации в квартире может обернуться достаточно ощутимыми проблемами, при несоблюдении главных правил.

В то время, когда вероятно обойтись ремонтом

Неспециализированный стояк изменяется очень редко, значительно чаще появляются протечки на уровне раздельно забранной, той либо другой квартиры.

И практически в любое время хозяин должен произвести ремонт за свои деньги.

  1. При происхождении трещины в общей сливной трубе хорошим вариантом возможно назвать наложение резинового хомута. Мера, грубо говоря временная, но это время может продлиться кроме того пара лет. Про протечку вы на долгое время забудете.
  2. Довольно часто дают трещину как чугунные, так и современные, пластиковые разводки и канализационные тройники. Их также возможно заменить своими руками. Но нужно будет попросить всех соседей выше не включать воду и не смывать в туалете, пока вы работаете.
  3. Замена слива с унитаза, ванной либо кухни чуть сложнее. Трубу необходимо врезать в неспециализированный стояк, и как правило без приглашенного сантехника не обойтись. В этот самый момент необходимо предотвратить соседей, в противном случае вся вода сверху польется на вас и жильцов этажами ниже.

Кто меняет и кто платит

Довольно часто появляется вопрос – кто обязан поменять канализационный стояк в квартире, при его протечки либо прихода в негодность.

  1. В случае если все либо практически все соседи страдают от текущей воды и запаха канализации, необходимо написать коллективную заявку в коммунальную работу. При таких условиях работники ЖКХ обязаны заменить всю систему без взимания дополнительной оплаты. Так как вы и без того отдаете ежемесячные взносы, часть которых обязана идти на ремонт канализации.
  2. В то время, когда подводка и общая труба требуют замены в границах вашей квартиры, вам точно нужно будет отдать некую сумму тому, кто обязан ремонтировать.

Обратите внимание! Причем, при настойчивости и терпении, вы имеете возможность добиться замены главного слива безвозмездно. Но вот все входящие и выходящие коммуникации в квартиру делаются за свой счет.

Замена ветхого участка системы

Если вы решились на капитальную переделку, запаситесь не только терпением, но и инструментами и необходимыми материалами. В то время, когда все под рукой, замена стояка канализации в квартире пройдет намного стремительнее.

Читать еще:  Как поменять стояк канализации

Что вам потребуется

  1. Труба из пластика требуемой длины, диаметром 110 мм.
  2. Крестовина из пластика 110?110?110?50 мм либо тройник 110?110?110 мм.
  3. Компенсатор для соединения труб.
  4. Манжета из резины, для плотной стыковки пластиковой трубы с неспециализированной чугунной.
  5. Переходник с резиновыми манжетами для стыковки с не имеющей раструба верхней трубой.
  6. Хомуты для крепления стояка к стенке.
  7. Отводы из пластика 110 мм, для смещения либо выравнивания стояка.

Обратите внимание! Инструкция разрешает заменять стояк из чугуна на пластик лишь на последнем (верхнем) этаже. Наряду с этим в обязательном порядке сохраняют трубу вентиляции, идущую на крышу. Она нужна для баланса давления в сливной системе. При отсутствии вентиляции работа гидрозатворов нарушается, и в квартирах будет ощущаться неприятный запах.

Инструменты

  1. Болгарка с комплектом дисков.
  2. Газовая горелка либо паяльная лампа.
  3. Силиконовый герметик.
  4. Молоток, стамеска, отвертка.
  5. Прочная стремянка.
  6. защитные очки и Респиратор.

Процесс замены

Перед тем, как заменить канализационный стояк в квартире, предотвратите соседей. Нужно, дабы они запаслись питьевой водой, дабы к вам не было лишних претензий. Дабы уже с вашей стороны не появилось жалоб на них, лучше отключить водоснабжение в подвале. Так, вы лишите отдельных «покровителей» намерено деятельно смывать унитаз, поливая вас отходами жизнедеятельности через срезанный сток.

Демонтаж трубы

  1. Болгаркой проделывают надрез на высоте около метра от распределительного тройника.
  2. Второй надрез делают вверху трубы, на расстоянии от потолка 7/8 см.
  3. В полученный надрез загоняют зубило, постукивая по нему молотком.
  4. Зубило «разопрет» трубу, которая лопнет по окружности.
  5. Совершенно верно так же поступают и с нижней частью, после этого вырезанный фрагмент с опаской извлекают.

Расчеканка

  1. С опаской простучите трубу молотком. В совершенстве раструб обязан зашататься. Это показывает, что при начальном монтаже зачеканивали при помощи веревочной подмотки с карболкой.
  2. Веревку-обмотку подденьте отверткой и бережно вытяните плоскогубцами.
  3. Медлено расшатывайте раструб , пока он не извлечется.
  4. Часто видится чеканка серой, это добавит неприятностей. Раскачать элемент без всякого оружия фактически нереально.
  5. Паяльной лампой либо газовой горелкой выжгите серу по окружности. Данный метод практически в любое время помогает.

Обратите внимание! При выжигании серы выделяются вредные вещества. Исходя из этого, при работе надевайте защитные очки и респиратор. Помещение должно в обязательном порядке проветриваться.

  1. В то время, когда сера расплавится, раструб возможно извлекать. Комфортно зажать его разводным ключом и шатая, тащить на себя.
  2. Седло раструба направляться очистить от остатков зубилом либо стамеской. Тогда уплотняющая манжета сядет без перекосов.

Установка нового стояка

Перед тем, как поменять канализационный стояк в квартире, уберите уже демонтированный и избавьтесь от всего лишнего около.

Обеспечьте подступы к месту работы и подготовьте инструменты.

  1. На чугунную трубу, выходящую из верхней квартиры, устанавливается резиновая манжета – переходник. Стык направляться промазать герметиком.
  2. На манжету сверху устанавливается пластиковый переходник.
  3. Второй резиновый переходник совершенно верно так же устанавливается внизу, у пола.
  4. Отмеряется труба с компенсатором. Одним концом ее вставляют в переходник сверху.
  5. Нижний конец трубы отрезают чуть выше раструба с компенсатором.
  6. Сейчас возможно соединить все подробности, шепетильно промазывая места стыков герметиком.

  1. Хомутами из пластика практически готовый стояк крепят к стенке. Это необходимо осуществить в обязательном порядке, в противном случае со временем труба может сместиться вниз и разорваться.
  2. В случае если по ходу работы заменяют и тройник, в него ставят компенсатор. При монтажа двух стояковых труб, компенсатор применяют в местах их соединения.
  3. По окончании все стыки осматриваются на наличие трещин, проверяется герметичность.

Вывод

Независимая замена стояка, при соблюдении и наличии разрешения всех норм, не такая уж непростая задача. Цена на материалы минимальная, а наемный труд бережливому хозяину не потребуется. По окончании грамотного ремонта станет комфортнее и вам, и вашим соседям.

Описание процесса предлагает видео в данной статье.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector